上質仕様東京都三鷹市 2,750万円〜（税込）

東京都三鷹市Kハウス

用水路の木々を借景に。スキップフロアで、遊歩道からの視線をずらした家東京都三鷹市・敷地約41.7坪。南側に自然豊かな用水路と遊歩道があり、約3mの段差がある敷地に建つ、木造2階建て＋ウッドデッキテラス＋ロフトの注文住宅（上質仕様）。

外観

南側の遊歩道に面して、高さの違う白い箱形のボリュームが並ぶ外観です。縦長のスリット窓と横長の窓を散りばめるように配置し、シンプルな形の中に表情をつけました。遊歩道側のデッキは木製のルーバーで囲み、白い外壁の中で木の色がアクセントになっています。夕暮れには、窓の一つひとつに灯りがともり、昼とは違う表情を見せます。

LDK・リビング

LDKは、床の高さをずらすスキップフロアで構成しています。ダイニング、リビング、ロフトがそれぞれ違う高さにあるため、互いの視線がずれ、ひと続きの空間でありながら奥行きが生まれます。床の高さは、南側の遊歩道を歩く人と室内の目線が合わないように計画しました。

リビングの天井は、南側に向かって高くなる勾配天井です。高い位置まで重ねて設けた窓が、遊歩道沿いの木々の緑を室内へと導きます。

キッチン

壁付けのキッチンの前、空間の中心に、家電収納を兼ねた作業台を置きました。調理の作業スペースと家電の置き場所が一か所にまとまり、どの方向からも作業台を囲めます。キッチンの壁には白と青みがかったグレーのタイルを貼り分け、手元には横長の窓を設けました。隣には棚を備えたパントリーがあります。

キッチンはテラス（デッキ）に面していて、窓を開ければテラスと一体で使うことができます。

建築家コメント

初めて現地を見たとき、設計に取り入れたいと思ったのは、敷地の南側に広がる豊かな木々でした。用水路に沿って続く緑は、都心部では珍しい風景です。

一方で、用水路の脇は遊歩道になっていて、遊歩道からの見え方も大切な要素でした。木々に向けて窓を開くほど、通る人からも室内が見えやすくなります。景色を取り込むことと、プライバシーを確保することは相反する条件でした。しかも、普通に2階建てを計画すると、2階の床の高さが遊歩道とほぼ揃ってしまいます。そこでスキップフロアを採用し、床の高さをずらすことで、遊歩道からの視線をかわしながら木々の眺めを取り込みました。

計画上で特に問題となったのが、用水路の土手と計画地盤とのあいだにある約3mの段差です。これを解決するため、基礎構造と一体になった擁壁（土を支える壁）を設けました。上に載る木造部分とのあいだにはメンテナンス用の隙間を確保し、建物を長く維持できるようにしています。

緑の眺め、プライバシー、そして段差。敷地の条件の一つひとつに、設計で答えた住まいです。

ルーバーデッキ・屋外空間

ダイニングに面した半屋外のデッキです。大きな窓を開ければダイニングとひと続きになり、室内の延長として使えます。デッキの一面は木製のルーバーで囲み、遊歩道からの視線をやわらげています。もう一面は白い壁で大きく開口を切り取り、その先には用水路沿いの木々。借景となる緑の見え方が、この家でいちばんの魅力です。