上質仕様東京都三鷹市 2,200万円〜（税込）

東京都三鷹市Yハウス

勾配天井とロフトで、開放感のある小上がりを。光が入る防音室のある家東京都三鷹市の緑豊かな公園の近くに建つ、木造2階建て＋ロフト、防音室のある4LDKの注文住宅（上質仕様）。

外観

落ち着いたベージュの吹付仕上げに、サッシや玄関まわりを黒で統一し、上品な印象にまとめました。形をスクエアなデザインでそろえることで、すっきりとした外観になっています。軒下は木目調にして、控えめながらも外観のアクセントにしました。

LDK・リビング

リビングの一部を畳の小上がりにして、寝転がってくつろげる場所をつくりました。高さの制限をクリアするための勾配天井を、吹抜けと組み合わせることで、空間に開放感が生まれ、小上がりの圧迫感もやわらげています。マンションや隣家が近くに建っていますが、敷地の高低差や周囲からの視線を考えて窓を計画し、プライバシーを守りながら開放的な空間にしました。ロフトへの階段はスケルトン（踏板だけで、すき間のある階段）にして、圧迫感をなくすとともに、1階へ光を届ける役割も持たせています。

キッチン

冷蔵庫を奥に置き、パントリーのスペースを確保しました。収納量がありながら、見た目はすっきりとしたキッチンです。対面側は少し奥行きを持たせたカウンターにして、食事の準備や後片付けを楽にしています。キッチンの横は洗面室になっていて、家事のしやすい動線です。

建築家コメント

道路や周囲との間に高低差があるうえ、隣にマンションが近接している、難しい土地でした。高さ方向の空間を利用し、建物の配置や窓を工夫することで、最大のご要望だった「家族が自然と集まれる、開放感のある空間」ができました。

ロフトの床を格子にするなど、開放感だけでなく、見せ方や遊び心から生まれる楽しさも心がけました。

仕事場として使う防音室が必須だったため、面積の制約は厳しいものでした。それでも高さを利用し、動線や使い方を整理することで、収納スペースの豊富な家にすることができました。

階段・動線

2階への階段の下は、収納やトイレとして無駄なく使っています。手すりの一部をスチールのオープンな形にして、圧迫感を減らし、廊下の奥まで光が入りやすくしました。玄関の下足入れは壁に納まるフラットな形にして、玄関から廊下まで、すっきりとした印象にしています。

防音室・居室

仕事場としても使う防音室は、室内側の出入り口にも防音ドアを付け、防音に対応した専用の換気設備を設けました。ご近所にも、ご家族にも配慮したつくりです。防音室は閉ざされた空間になりがちですが、窓を1か所設けることで、長い時間の作業でも気持ちよく過ごせるようにしました。窓は防音に配慮した三重窓です。

寝室はコンパクトにした分、ウォークインクローゼットとつなげたり、間接照明を採用したりして、部屋を広く見せる工夫をしています。

洗面・水廻り

家族が並んで使えて、洗濯の作業スペースにもなるよう、幅をセミオーダーできる既製品の洗面化粧台を採用し、費用を抑えて実現しました。キッチンから行き来しやすい間取りにして、タオルや着替え、日用品を置ける可動棚を設けています。キッチンや洗面室に向かう動線の途中にはファミリークローゼットもあり、家事が楽になる動線です。