東京都青梅市Kハウス

山並みを望む、2層吹抜けのLDK。性能とデザインを両立した、東京ゼロエミ住宅東京都青梅市の郊外に建つ、木造2階建ての注文住宅(上質仕様)。東京ゼロエミ住宅(水準3)の基準を満たし、太陽光発電と蓄電池を備えた高気密・高断熱住宅です。

外観・玄関

南に大きく開いたサッシを、夏の日射を遮ることを考えたフレームで囲むデザインです。フレームの内側には杉板を張り、黒色のガルバリウム鋼板だけでは重厚になりすぎるボリュームを、軽やかに見せています。玄関ドアは、ガデリウス社の防火扉です。

東京都青梅市Kハウスの外観(昼) 東京都青梅市Kハウスの外観(昼) 東京都青梅市Kハウスの外観(夜景) 東京都青梅市Kハウスの外観(夜景)
東京都青梅市Kハウスの玄関

LDK・リビング

2層吹抜けのLDKです。吹抜けの高窓からは、青梅の山々が見えます。床は杉の無垢フローリング(オイル仕上げ)で、厚みは30mm。テレビボードは、既製品の吊戸棚を2つ使った1010houseのオリジナルです。安価でありながら、宙に浮かせて取り付けることができます。

東京都青梅市KハウスのLDK
東京都青梅市Kハウスの吹き抜け
東京都青梅市Kハウスのリビング 東京都青梅市Kハウスのリビング 東京都青梅市Kハウスのダイニング

キッチン

キッチンは、玄関からパントリーを通ってつながっています。家の中をぐるりと回れる回遊動線です。

東京都青梅市Kハウスのキッチン

建築家コメント

敷地の特色は、南に向いた恵まれた土地であること。そして、1階からは見えませんが、2階の高さからは山々が見えることです。東京都の住宅なので、「東京ゼロエミ住宅」の補助金を活用して、高性能な住宅にすることも計画の柱になりました。

窓は、景観・眺望に優れた南側を中心に設け、それ以外の方角は絞っています。冬は南の窓から日射を取り込み、暖かく明るい室内になります。一方で外壁が黒色のため、日射を遮る工夫もしています。

性能は、UA値0.32・C値0.4(どちらも数値が小さいほど高性能)。床下エアコンは採用せず、吹抜けを活かして1階と2階に1台ずつ設置したルームエアコンで、家全体の冷暖房ができます。

寝室・居室

子ども部屋は、将来の使い方の変化も考えた、開放的なつくりです。廊下をはさんで、共用のスタディスペースを設けました。高窓からは光が降り注ぎ、窓は手元の操作装置(オペレーター)で開けられるので、上部にたまった熱を外へ逃がすことができます。

東京都青梅市Kハウスの寝室・居室 東京都青梅市Kハウスの寝室・居室

洗面・水廻り

脱衣室と洗面台を分けた水廻りです。洗面台は幅1200mmの造作。脱衣室の中には、下着類やパジャマもしまえる収納を設けました。

東京都青梅市Kハウスの洗面・水廻り 東京都青梅市Kハウスのトイレ

収納

廊下の両側を、クローゼットとして活用しました。通るだけの場所になりがちな廊下にも収納を設け、無駄なスペースをなくしています。

東京都青梅市Kハウスの廊下の両側のクローゼット

書斎・ワークスペース

ワークスペースは2か所あります。家族共用のワークスペースは吹抜けに面していて、リビングとのつながりがあります。もう一つは、隔離できる個室としてのワークスペースです。

東京都青梅市Kハウスの書斎・ワークスペース 東京都青梅市Kハウスの書斎・ワークスペース