上質仕様東京都練馬区 2,200万円〜（税込）

東京都練馬区Kハウス（2）

囲まれた敷地に、上下に重ねた中庭を。カーテンのいらない、明るい2階LDK東京都練馬区の静かな住宅地に建つ、木造2階建て＋グレーチングテラス＋ロフトの注文住宅（上質仕様）。

外観

屋根の勾配、玄関まわりの斜め、バルコニーの斜め。いくつもの斜めの線を意識してまとめた外観です。なかでも玄関まわりの三角形は、夜になると照明に照らされて、いっそう浮かび上がります。昼と夜とで印象が変わる、この家の顔となる部分です。

LDK・リビング

2階のLDKは、中庭のテラスを囲むように配置しています。吹抜けに面した高窓も含めて、どの窓も周囲からの視線から完全に切り離されているため、カーテン類は必要ありません。窓を覆うものがないぶん、中庭からの光をそのまま室内に取り込めます。ダイニングから中庭のテラスを通ってリビングへと、ぐるりと回遊できるのも特徴です。床暖房を備え、2階の床は床暖房に対応したバーチの無垢フローリング（着色オイル仕上げ）です。

キッチン

キッチンはダイニングの奥まった位置にあり、半独立に近い形式です。隣にはサービスバルコニーを設けました。ゴミの一時置き場として使えるほか、大型家電などの搬出入口にもなっています。2階にLDKを設ける場合、大きな家具や家電をどこから運び込むかを確保しておくことが、とても大切です。

建築家コメント

北側が道路の敷地で、まわりを2階建ての住宅に囲まれています。北側以外の三方は建物が近接しているため、1階に光が入ることは期待できません。一方で、低層住居専用地域の静かな住宅地でもあります。

お施主様のご要望は、プライバシーを確保しながら、開放的で明るいLDKにすること。そこで、1・2階に重ねた中庭を建物の中央に設け、そのまわりに必要な部屋を配置しました。

中庭を設けると外壁の表面積が増えるため、熱環境の面では不利になります。それでも、暮らしの中で中庭を積極的に使うことを優先しました。夏の日射遮蔽は確保できているので、エアコンの効きはとても良好です。冬は断熱スクリーンで、夜間に窓から熱が逃げるのを防いでいます。

中庭・屋外空間

周囲から完全に切り離された、半屋外空間のテラスです。外からの視線を気にする必要がないため、カーテンを使わずに暮らせます。実際に、テラスでプール遊びをしたり、食事をしたりと、さまざまに使われていて、暮らしの幅が広がっています。部屋の延長として、気軽に外で過ごせる場所です。

階段・動線

2階にLDKがあるため、階段にはガラスの壁を設け、1階から上がってくる家族の気配が感じられるようにしました。上からは、ロフトの光が特注の鉄骨製の手すりを通して、やわらかく届きます。

寝室・居室

子ども部屋は、将来の変化に合わせて使い方を変えられるつくりです。中庭に面しているため、1階でもとても明るい部屋になりました。2階の中庭の床はFRPグレーチング（格子状の床材）で、光と風を通します。中庭のまわりは目隠し壁で囲み、プライバシーと防犯を確保しています。1階の床は、マホガニーの無垢フローリング（オイル仕上げ）です。