高 性 能
デ ザ イ ン
「ただトレースするだけ」の設計はしません。敷地固有の条件を読み込み、家族の暮らし方から逆算した+αの間取りを必ず提案します。
建築家がゼロからプランニング。間取りも外観も、どこかで見たことがある家にはなりません。「世の中に同じデザインの住宅が無い」が私たちの誇りです。
設計事務所と工務店が同じ目線で家づくりを進めます。良い設計があっても、確かな技術力が伴わなければ意味がない。その両方を1010houseは一体で提供します。
間取りも、デザインも、仕様も——すべてがゼロからのフルオーダーです。「こんな間取りは難しい」と言われたことがあっても、まず話してください。
基準となる間取りや部屋数などの制限はございません。ご要望を伺い、敷地条件に合わせゼロからプランニング致します。様々な土地形状・面積や制限の中でも、フレキシブルなフルオーダーの間取りが可能です。
お客様のご要望を聞き、建築家がベストなデザインをご提案致します。全てをゼロから考え、お客様に合わせてデザインをさせていただきます。"世の中に同じデザインの住宅が無い"というのが最大の魅力です。もちろん和風、モダン等のデザイン制限などもございません。
選定の目安となるように、素材・使い勝手・性能・コストバランスを考え、設計事務所と工務店がプロの目で厳選したスタンダード仕様を準備しております。そのままご採用いただいても良いですし、こだわりやご要望に合わせて、お好きな仕様にカスタマイズ可能です。
床暖房・漆喰・大理石・薪ストーブ・ホームエレベーターなど、どんなご要望もまずはご相談ください。
基本仕様はHEAT20G1、断熱等級5の性能を確保しております。断熱性能はコストやご要望に合わせて自由に変更できます。夏の日射遮蔽、風通し、冬の日射取得を考慮して、出来るだけ自然の恩恵を受けられるように設計を行っています。
1010houseがご提供する住宅は全棟省エネルギー計算を行い、生活におけるエネルギーコスト削減が出来るように配慮しております。
木造2階建てでも壁量計算だけでは不十分と考え、全棟で許容応力度計算による構造計算を実施しています。構造計算費用は設計監理料に含まれますので追加費用は発生しません。
デザインや仕様がいかに良くても、しっかりと施工されていなければ何の意味もありません。設計事務所、工務店、第三者機関のそれぞれが独立して厳しく建物の要所を検査いたします。
高断熱・高気密の家は、冷暖房の効きが根本的に違います。各部屋にエアコンを置かなくても、家全体が均一な温度になる。「廊下が寒い」「脱衣所が凍える」という経験は、過去のものになります。
エネルギー価格が上がり続ける今、断熱性能は「将来への投資」です。HEAT20 G1グレードの断熱性能は、一般的な省エネ基準の家と比べて冷暖房エネルギーを大幅に削減できます。
室温の急激な変化は、ヒートショックの原因になります。高断熱の家は室温が安定するため、家族の健康を守ります。また高気密設計により、計画換気が正しく機能し、空気がきれいです。
他社ではオプション扱いになりがちな素材・仕様が、1010houseでは標準です。
モルタル下地ジョリパット吹付仕上げ。柄付き塗装サイディングのようなチープ感がなく、シンプルに仕上がります。
全てオーダー木製扉になります。天井まである扉や木目の素材など空間にあわせて設計します。既製品では対応できない建築家のこだわりを実現できます。
サイズの変更ができ、デザイン上シンプルに仕上がります。サッシュのガラスはLow-eペアガラスを採用しています。オプションにて木製サッシュや樹脂サッシュ等にも変更できます。
適度にプライバシーを守りつつ、風・光を導きます。都市型住宅には重要なアイテムです。
周囲からのプライバシーを確保する事で、リビングと一体となった利用が可能です。車庫の上部に設置する事も可能です。
1010houseの住宅はフリーカスタムですので、お客様のご要望、希望に合わせて、どんな仕様変更も自由です。例えば、床暖房や、壁に漆喰を塗りたい、床に大理石を張りたい、薪ストーブが欲しい、など様々な項目においてフルオーダーが可能です。
美しくデザインされた階段は主役として存在感を放ちます。部材が細かくできますので、デザイン性以外でも、光や風をやさしく届けてくれる役割を担います。
※金額はモデルプランを基準とした目安です（税別）。詳細はご相談ください。
1010houseでは参考となるモデルプランの価格を公開しています。物件ごとに異なりますが、家づくりの予算計画にお役立てください。
窓口は設計事務所が一本化。土地探しから引き渡しまで、専門家チームがワンストップでサポートします。
01
まずはお気軽に。場所は選びません——ご自宅・カフェ・ファミレスでも伺います。「まだ建てると決まっていない」という段階でも大歓迎です。
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敷地条件とご要望をもとに、建築家がラフプランを作成します。※設計監理契約締結時に設計料から減額されます。
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設計監理費は工事代金（税別）の10%が目安（最低200万円・税別）。2週間に1度のペースで打ち合わせを重ね、プランを育てていきます。
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木造2階建て・約30坪の場合、基本設計スタートから実施設計終了まで約4ヶ月〜。構造計算費・省エネ計算費は設計監理料に含まれます。
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工事期間は約4ヶ月〜。設計事務所・工務店・第三者機関による3社独立検査で品質を担保します。
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住宅瑕疵担保保険による10年保証。大切な家を長く守るサポート体制が整っています。
※施工エリアについて詳しくはお問い合わせください。
それぞれの担当設計事務所ではバラツキがございますが、設計を行う場合は工事代金(税抜)×10%で統一しております。最低設計料は200万円(税抜)となります。
規模等によって異なりますが、木造2階建ての約30坪の施工の場合ですと、基本設計スタートから実施設計終了まで4ヶ月〜、工事期間で約4ヶ月〜、おおよその合計で約8ヶ月〜となっています。
ラフプランとは言え、本気で考え、お客様にご満足して頂けるようご提案していますので無料での作成はできかねます。私共の提案書を実際に見て頂ければ無料プランとの違い・こだわりがわかって頂けると思いますのでご理解ください。なお、設計監理契約を結ばれた場合は、設計監理料からラフプラン提案書の作成料金を減額いたします。
もちろんです。住宅についてだけでなく、何でもお話ください。
実際に1010houseで家を建てられたお客様の声をご紹介します。
「デザイン性が高く、実績豊富な建築事務所を探していた私たちが、たまたま1010houseのホームページを見つけました。写真を見た瞬間、『ここなら私たちの土地に合った家を建ててくれる』と感じ、すぐに相談に行きました。
土地は角地で高低差があり、条件が複雑でした。それにもかかわらず、ラフプランを10タイプ以上提案してもらい、打ち合わせを重ねた結果、明るく開放的な中庭を囲む『ロの字型』のプランに決まりました。
単調になりがちな平屋ですが、スキップフロアで空間に変化が生まれ、表情豊かな家になりました。敷地の特性をよく理解したうえで設計してもらえたので、とても暮らしやすい。光がたっぷり入り、どこにいても居心地のいい家が完成しました。」
「性能だけでなく、空間の作り方や動線、デザインの設計力と、それを形にできる施工力の両方を持つ会社を探していました。
実家の隣に建てるという条件だったのですが、周辺環境を活かして借景を取り入れながら、お互いのプライバシーもしっかり確保されたプランを提案してもらいました。他社とはまったく違う切り口の提案に共感して、その高い設計力と施工力が決め手になりました。
一番こだわったのが家事動線です。家事をしながらでも子どもの世話や家族の身支度が1階で完結できるようにしたいという想いを、間取りの提案で実現してもらいました。ウッドデッキでは子どもが遊んだりBBQをしたりと、プライバシーを確保しながら充実したおうち時間を満喫しています。」
※お客様の声は随時更新しています。掲載内容は施主様の許可を得ています。
「126.4坪という広大な敷地と、南側に1.5m下がった特徴的な地形をどうやって活かすかが大きな課題でした。広大な敷地については、将来的に周囲に住宅が立つことを踏まえ、プライバシーをしっかり確保できるよう、中庭を中心に建物で囲む『ロの字型』の家をご提案しました。それにより外構費用のコストカットにも成功しています。
南側に下がった地形については、スキップフロアを上手く使って段差を空間に活かし切るようにプランニング。室内に足を踏み入れると、平屋とは思えないほどの立体感と開放感に満ちた空間を体感できます。
どの部屋にいても中庭を介してお互いの気配を感じられるこの家で、H様ご家族それぞれがのびのびと心豊かな暮らしを送ってくださると嬉しいです。」
——代表取締役・建築士 中澤 隆友