東京都品川区Kハウス
駅近の下町、間口2mの変形地に立ち上げた3階リビング東京都品川区に建つ、木造3階建て ＋ バルコニーの「上質な家」。
外観・玄関
道路に接する間口はわずか2m。外観は、その狭い隙間からしかうかがうことができません。そこで、非常用進入口を兼ねた三角形のバルコニーを設け、限られた見え方の中で印象を残す構えとしました。
LDK・リビング
ご要望の中心は「リビングでの生活の豊かさ・快適さ」でした。2階リビング案・3階リビング案を検討し、将来の周辺環境の変化や家族の変化も考慮したうえで、3階リビングを採用しています。リビングは吹抜けを通してルーフバルコニーとつながり、1フロア30m2ほどという条件ながら、明るく広がりのある空間になりました。
キッチン
LDKがこの家の生活の中心です。キッチンからは家族の様子が見渡せ、料理をしながらでも気配が届きます。ダイニングのサイドにはワークスペースを設け、食事も仕事も勉強も、ひとつながりの場所で行えるようにしました。
建築家コメント
この住宅は、品川の下町の良さを感じられる駅から近い場所に建設されました。商業地域にも近いため、周辺環境はマンションや店舗などの大型な建物と、3階建ての住宅が混ざっている住宅街となります。敷地は周囲を建物に囲まれているため、現地での日当たりや風通しなどを詳細に観察し、シミュレーションを行ってプランに反映させています。
施主様は土地のメリット・デメリットを理解されており、家に対するご要望の優先順位もはっきりしていました。狭小地や変形地の場合、お客様のご要望の優先順位を明確にすることは、とても重要になります。部屋の数や広さだけに目を向けるのではなく、空間の広がりや生活との結びつき方などをポイントとして家づくりをしたほうが、豊かな住宅になると考えています。
この住宅でのポイントは「リビングでの生活の豊かさ・快適さ」でした。間取り・プランについては、2階リビング案や3階リビング案などをご提示しました。将来の周辺環境の変化や家族の変化なども考慮し、3階にリビングを置くプランを採用いたしました。
リビングは吹抜けを通してルーフバルコニーとつながり、空間を豊かにしています。1フロアあたり30m2ほどしかありませんが、単純明快なプランと縦方向を意識した空間で、明るく広がりのある住宅となりました。
外観は間口2mの部分からしかうかがうことができませんので、非常用進入口も合わせた印象的な三角形のバルコニーを設けています。変形地住宅、狭小住宅は「建築家の本領発揮」といったところでしょうか。
階段・動線
1フロアあたり30m2ほどの3階建て。単純明快なプランとし、縦方向へ意識を向けることで、床面積の制約を空間の広がりに変えています。屋上からの光は、ガラス壁やグレーチングの床を通してやわらかく下階へ落ちていきます。
寝室・居室
居室は将来2部屋に分割できる設計としました。1フロア30m2ほどの3階建てだからこそ、限られた面積を固定せず、家族の変化にあわせて使い方を変えられるようにしています。採光と収納にも配慮し、それぞれの時間を心地よく過ごせる場所としました。
洗面・水廻り
浴室は、目隠しルーバーを設けたバルコニーに向かって開いています。周囲を建物に囲まれた敷地でありながら、視線を気にせず窓を開け放てる。都心の住宅地で、開放感のある入浴ができる場所です。
