時間が経つほど、
好きになる家。

総額は「建物本体工事費」だけではありません。ほかに、設計監理費（構造計算・省エネ計算を含みます）、確認申請手数料などの手続き費用（実費）、地盤調査費（実費）と、地盤改良が必要な場合の改良工事費、上下水道の引き込み工事費、外構工事費、工事用駐車場代・交通誘導員代、カーテン・ブラインドなどがかかります。照明は、洗練仕様・上質仕様とも標準に含みます。上質仕様は、窓まわりのハニカムスクリーンも標準に含みます。詳しくは建物本体工事費以外にかかる費用をご覧ください。

2026年11月時点の税込の価格で、2階建て（延べ床 約29.0坪）は洗練仕様2,489万円・上質仕様3,375万円、3階建て（延べ床 約34.6坪）は洗練仕様2,653万円・上質仕様3,695万円です。狭小地のモデルプランは、2階建て（延べ床 約21.4坪）が洗練仕様1,994万円・上質仕様2,696万円、3階建て（延べ床 約24.8坪）が洗練仕様2,113万円・上質仕様3,126万円です。いずれも建物本体工事費のみで、設計監理費、地盤改良工事、上下水道の引き込み工事、外構工事、工事用駐車場代・交通誘導員代などは別途です。実際の費用は、敷地条件やプラン内容によって異なります。詳しくはモデルプランによる工事費用の算出例をご覧ください。

仕様と延べ床面積で決まります。洗練仕様は延べ床面積（坪）×5.5万円で最低110万円、上質仕様は延べ床面積（坪）×7.7万円で最低220万円です（いずれも税込。税抜では、洗練仕様が坪5万円・最低100万円、上質仕様が坪7万円・最低200万円）。構造計算・省エネ計算の費用を含みます。確認申請手数料などの手続き費用は別途です。鉄骨階段や造作家具など、設計図の作成を伴うオプション工事は、その工事金額（税込）の10%を設計料として別途いただきます。

どちらも、建築家がゼロから考える間取りとデザインは同じです。違うのは、何を大切にするかです。洗練仕様は「無駄を削ぎ落とし、設計の力で魅せる」仕様、上質仕様は「見た目だけでなく、触れた感触まで、こだわる」仕様です。たとえば床は、洗練仕様が化粧シートフローリング、上質仕様が無垢フローリング（オイル仕上げ）。壁・天井は、洗練仕様がビニールクロス、上質仕様が珪藻土・漆喰です。断熱性能は、洗練仕様が断熱等級5・HEAT20 G1、上質仕様が断熱等級6・HEAT20 G2です。

洗練仕様は5回までで、6回目以降は1回あたり11万円（税込。税抜10万円）です。上質仕様は回数の制限がありません。

はい。1010houseの家は、すべてフリーカスタムです。表にない部分も含めて、どちらの仕様からでも自由に変更できます（変更の内容に応じて差額が生じます）。仕様表の「オプション」は、変更の例として分かりやすく載せているものです。

全棟で許容応力度計算（構造計算）を行い、原則として耐震等級3・耐風等級2としています。断熱性能は、洗練仕様が断熱等級5・HEAT20 G1（UA値0.56以下）、上質仕様が断熱等級6・HEAT20 G2（UA値0.46以下）です。省エネ計算も全棟で行い、3社による独立検査を実施しています。

床暖房をご希望の場合は、床暖房に対応した床材をご提案します。空調は、上質仕様ではルームエアコンが標準です。洗練仕様ではルームエアコンをオプションとしています。どちらの仕様でも、オプションで全館空調にすることもできます。

ラフプランの段階で、おおよその費用をお伝えできます。まずはお気軽に無料相談でご相談ください。